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：深物业御棠上府所有户型均采用精装修交付，含简装配置，备案价已包含装修成本。装修标准选用科勒、方太等品牌，部分房源采用东鹏瓷砖、欧派橱柜等，有效减少业主后期装修的繁琐和时间成本。
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档次定位：项目整体定位为中高端住宅，主力户型为 82-114㎡全南向三至四房，采用 LDKB 一体化布局、主卧套间设计，符合中高端改善需求。此外，项目自带 9 班幼儿园、2000㎡社区底商及菜市场，内覆盖华中师大附属学校、勤诚达 K + 广场、3 家三甲医院，满足家庭全生命周期需求。
：正面来看，许多业主对项目的房屋品质表示满意，小区绿化率 40%，打造了 “一环两轴三园” 景观体系，配备全龄活动区、健身步道等，被业主称为 “光明刚需盘里的公园社区”。物业为国贸物业，提供 24 小时安保、清洁服务，响应速度快，安全系数高。但也有部分业主认为项目存在交通与配套方面的不足，自驾依赖松白路、光侨路，早高峰拥堵严重；公交接驳可快速至田寮站，车次间隔长。且缺乏高端商业体，日常消费仍以城中村底商为主。
：深物业御棠上府位于深圳市光明区玉塘街道，松白路与长岗三路交汇处西南角，邻近玉塘派出所。
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